住宅
マンションデべが最も恐れる、購入申込後、契約前のキャンセル キャンセルしたお客様に対し、夜8:00から朝まで顧客宅で交渉した思い出【前編】 6月に「分譲マンション営業の実態 入社転職検討の方へ①」を書いてから、ずいぶんと放置してしまいました。久しぶ…
分譲マンションを購入するときの優先順位の考え方 今回も私の前職である分譲マンション営業の経験をもとに、分譲マンションを購入する際の失敗しない考え方を記していきます。あくまで主観に基づくものですので、正しくない、あてはまらない方も多いと思いま…
住宅ローンを借りて残債がある方が、2件目の住宅ローン借りる際の注意事項 私は11年前に購入したマンションの残債を抱えながら、昨年2件目の築1年中古戸建を購入しました。その時苦労したことを書き記します。 住宅ローンを借りて残債がある方が、2件目の住…
若手分譲マンションデベロッパー営業マンの業務を解説 私は新卒として準大手分譲マンションデベロッパーに入社し、会社が倒産、精算されるまで分譲マンションの営業マンでした。これから社会に出る学生の方や、異業種からの転職を検討していらっしゃる方に向…
サラリーマンが残債のある分譲マンションを賃貸に出した場合、どのようなケースで確定申告が必要・不要か サラリーマンが持家を賃貸に出した場合、不動産所得が20万円を超えれば確定申告が必要になります（給与所得以外に他の所得は無いと仮定）。しかし住宅…
分譲マンションを賃貸に出す場合、住宅ローンがある金融機関に行う変更届 サラリーマンが転勤等で購入した分譲マンションに住めなくなる場合、売却or賃貸貸しの判断を迫られます。それに付随して発生する悩み（きっと同じ悩みを抱えている人結構多いと思うん…
クレジットカードを必要以上に作らない方が無難な理由 クレジットカードを必要以上に作らない方が無難な理由 クレジットカード 弊害（実体験） 私の場合（2件目の家を買うとき） まとめ クレジットカード よく各ポイントサイトで「クレジットカードを作ると…
